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Immobilienbewertung

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und Ihr Ziel der maximale Verkauferlös ist, dann lassen Sie sich unbedingt eine fundierte Wertermittlung erstellen!

Unsere Erfahrungen im Immobilienmarkt des Rhein-Main-Gebietes und unser Expertenwissen in der Immobilienbewertung bilden die Grundlage für eine realistische Marktwerteinschätzung.

Nehmen Sie hier Kontakt zu uns auf, wenn Sie eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie benötigen. Im Verkaufsfall über uns ist diese Wertermittlung kostenlos.

Möchten Sie vorab eine schnelle Einschätzung mit einem groben Richtwert?

Hierfür können Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung nutzen.

ONLINE-WERTERMITTLUNG

  • Für einen ersten Richtwert Ihrer Immobilie

  • Sie erhalten sofort nach Ihrer Eingabe Ihre Auswertung

  • Kostenfrei und unverbindlich

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Aufgrund Ihrer Datenschutzeinstellungen
können wir Ihnen die Schnellbewertung nicht anzeigen.

DIE FUNDIERTE IMMOBILIENBEWERTUNG

EMPFOHLEN FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF

  • Für zeitnahe Verkaufsabsicht

  • Für Ausgleichszahlung im Erbfall

  • Für Ausgleichszahlung bei Scheidung

Fundierte Immobilienbewertung – die drei Verfahren:

Der Nr. 1-Fehler beim Immobilienverkauf ist ein falscher Angebotspreis.

RE/MAX Immobilien Concept Marketing in Bad Soden berechnet aufgrund von zahlreichen Daten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie.

Dabei wenden wir in der Regel 3 Standardverfahren an – je nach Erfordernis – in Kombination:

Das Sachwertverfahren, das Vergleichswertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Darüber hinaus fertigen wir eine umfassende Marktanalyse an.

Insbesondere bei Eigentumswohnungen ist die Marktanalyse entscheidend, wir analysieren bis in die kleinste Mikrolage und erstellen eine mehrstufige Marktanalyse. Uns stehen hierfür einzigartige Datenbanken zur Verfügung, die uns brandaktuelle Werte als auch Entwicklungen über mehrere Jahre aufzeigen.

Ablauf Immobilienbewertung – das bieten wir Ihnen:

  • Begehung vor Ort
  • Wohnflächenüberprüfung
  • Ermittlung des Bodenrichtwertes
  • Grundbuch-Check
  • Ermittlung zu beachtender Zu- und Abschläge
  • Einsicht in die Flurkarte/Bodenrichtwertkarte des Gutachterausschusses
  • Wertermittlung nach 3 Methoden: Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren
  • Mehrstufige Marktanalyse
  • Präsentation der Ergebnisse bei Ihnen oder in unseren Geschäftsräumen