Neu Etagenwohnung - Miete - Karben / Kloppenheim
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit RIESIGEM Garten – modern saniert & ruhig gelegen
750 €
Karben / Kloppenheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
61184
Ort
Karben / Kloppenheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
71 m²
Kaltmiete
750,00 €
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit RIESIGEM Garten – modern saniert & ruhig gelegenDiese helle und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das ursprünglich 1963 erbaute Haus wurde 2013 umfassend kernsaniert – inklusive neuer Elektrik, moderner Sanitärbereiche, hochwertiger Bodenbeläge und dreifach verglaster Fenster.
Highlights der Wohnung:
✅ Helle, freundliche Räume mit gehobener Ausstattung
✅ Offenes Wohnkonzept: Essbereich mit zweiflügeliger Tür zur Küche
✅ Hochwertige Bodenbeläge: Neuer Laminatboden & sandfarbene Keramikfliesen
✅ Modernes Tageslicht-Duschbad: Großzügige, ebenerdige Dusche mit Vollglas-Abtrennung
✅ Sonniger Südbalkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Großer Garten (ca. 400 m²) zur exklusiven Nutzung – ideal für Gartenliebhaber
✅ Praktischer Stauraum: Geräte- und Fahrradraum (ca. 10 m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung
✅ Bequemes Parken im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen legen. Nichtraucherhaushalt, Haustiere sind nicht erlaubt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter “Taunusstraße” (ca. 100 m entfernt) und “Frankfurter Straße” (ca. 300 m entfernt), die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE-Markt in der Nähe verfügbar. Der S-Bahnhof Groß Karben ist etwa 500 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B3 und die neue B3a erreicht man Bad Vilbel in etwa 10 Autominuten. Die Autobahn A5 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, wodurch auch Ziele wie Bad Homburg schnell zu erreichen sind.
In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine wie der FSV Kloppenheim e.V., dessen Sportplatz “Am Hang” sich in der Nähe befindet.
Insgesamt bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Verkehr und Infrastruktur.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1963
- Endenergiebedarf:
- 192 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 08.01.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!):
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
✅ helle Wohnung✅ gehobene Ausstattung
✅ eigene Gas-Etagen-Heizung
✅ Laminatboden
✅ Fliesen in Flur & Nassbereichen
✅ weiße Zimmertüren
✅ dreifachverglaste Fenster
✅ Rollläden
✅ Böden sind wärme gedämmt.
✅ Kabel-TV-Anschluss
✅ Tageslichtbad
✅ Balkon in Südlage
✅ Eigener Gartenanteil zur Exklusivnutzung
Sonstige Angaben:
Sehr geehrte Interessenten,um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Nur dann können wir Ihnen so schnell wie möglich Besichtigungstermine anbieten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Florian Morschheuser
RE/MAX Immobilien Concept Marketing
+49 157 563 124 16
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